土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）鲁17民终3575号

王冬云与贾金虎签订的《菏泽市开发区清城语林土地承包经营权转让协议》和《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是有效合同。但贾金虎不能按照约定向王冬云支付转让款，已构成违约，双方也约定“如乙方违约，甲方有权收回清城语林土地承包经营权”，故对于王冬云要求解除双方签订的《经营权转让协议》的诉讼请求，依法予以支持；同时考虑到本案合同的性质和双方履行的情况，特别是贾金虎为履行合同所做出的支出，对于王冬云要求贾金虎支付代付租金及利息和赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院不予支持；李海滨在本案中不承担民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条第一款第二项、第九十七条之规定，一审判决：一、解除王冬云与贾金虎签订的《菏泽市开发区清城语林土地承包经营权转让协议》；二、李海滨在本案中不承担民事责任；三、驳回王冬云的其他诉讼请求。案件受理费8877元，由王冬云负担8777元，贾金虎100元。本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。二审查明事实与一审查明事实相同，本院依法予以确认。本院认为，王冬云与贾金虎签订的《菏泽市开发区清城语林土地承包经营权转让协议》和《补充协

王冬云与贾金虎签订的《菏泽市开发区清城语林土地承包经营权转让协议》和《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是有效合同。但贾金虎不能按照约定向王冬云支付转让款，已构成违约，双方也约定“如乙方违约，甲方有权收回清城语林土地承包经营权”，故对于王冬云要求解除双方签订的《经营权转让协议》的诉讼请求，依法予以支持；同时考虑到本案合同的性质和双方履行的情况，特别是贾金虎为履行合同所做出的支出，对于王冬云要求贾金虎支付代付租金及利息和赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院不予支持；李海滨在本案中不承担民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条第一款第二项、第九十七

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁17民终3575号上诉人（原审原告）：王冬云。委托诉讼代理人：陈永胜，山东都君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾金虎。原审第三人：李海宾。上诉人王冬云因与被上诉人贾金虎及第三人李海宾土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服山东省菏泽经济开发区人民法院（2019）鲁1791民初1440号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月8日立案……