确认合同效力纠纷 （2021）冀05民终1993号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，李金芬系北召马村民，其持有1989年5月10日原邢台市土地管理局为李金芬颁发证号为邢市集建（1989）字第130503331-12101号《集体土地建设用地使用证》。2018年2月11日北召马村发布《北召马村旧村改造实施方案》，该方案第二条“补偿方式”中第（二）“产权置换”第1项规定：“有国土部门颁发的本村集体土地使用证的；村历届班子集体统一发放的宅基地（以村委会档案记录或村民提供相关原始收据为依据）；老宅基地没有土地证，不存在争议的；以上3种情况经村旧改小组认定，并在本村进行公示后，按土地面积1:1.2置换。”被告吕珊祥于2020年4月30日将户籍迁至被告北召马村。2020年5月20日吕珊祥作为乙方与甲方大都公司、北召马村委会签订《房屋补偿安置协议》，协议第三条约定“甲乙双方签订时，乙方应交付房屋所有权证原件、土地使用证原件、身份证复印件、户口本复印件和其他证明产权的资料原件”。据此，本案各方当事人对土地使用权存在巨大争议，根据上述法律规定，当事人对土地使用权有争议

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，李金芬系北召马村民，其持有1989年5月10日原邢台市土地管理局为李金芬颁发证号为邢市集建（1989）字第130503331-12101号《集体土地建设用地使用证》。2018年2月11日北召马村发布《北召马村旧村改造实施方案》，该方案第二条“补偿方式”中第（二）“产权置换”第1项规定：“有国土部门颁发的本村集体土地使用证的；村历届班子集体统一发放的宅基地（以村委会档案记录或村民提供相关原始收据为依据）；老宅基地没有土地证，不存在争议的；以上3种情况经村旧改小组认定，并在本村进

河北省邢台市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀05民终1993号 上诉人（原审原告）：李金芬，女，1942年2月12日出生，汉族，住河北省邢台市信都区。 委托诉讼代理人：王胜军，河北法众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓娟，河北法众律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：吕珊祥，男，1942年4月1日出生，汉族，中共党员，住河北省邢台市信都区。 委托诉讼代理人：刘金鳌，河北兴天律师……