借款合同纠纷 （2016）豫01民终10029号

原告王幸与被告长期置业公司签订的合作协议，系双方在自愿基础上协商一致的结果。该协议虽约定原告王幸自愿出资210万元的资金作为定向合作的项目本金，获得保底房产320㎡，但从协议履行情况来看，双方并无买卖房屋的真实意思表示，实质为借款。合同签订后，原告向被告长期置业公司汇款210万元，被告长期置业向其出具收据、借据及其后多次出具的收据、借据均是对原告向其提供借款事实的确认。借款合同是借款人向出借人借款，到期返还借款并按约定支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息，并按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。据被告长期置业公司出具的收据、借据显示，原告与被告长期置业公司将借款期限从2013年3月14日展期至2014年12月14日。借款到期后，被告长期置业公司未还款，故对原告要求被告长期置业公司返还本金210万元的请求，予以支持。关于原告主张的自2011年9月15日起按月息3%的标准计算至被告实际还款之日的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，原、被告约定的月利率3%超

原告王幸与被告长期置业公司签订的合作协议，系双方在自愿基础上协商一致的结果。该协议虽约定原告王幸自愿出资210万元的资金作为定向合作的项目本金，获得保底房产320㎡，但从协议履行情况来看，双方并无买卖房屋的真实意思表示，实质为借款。合同签订后，原告向被告长期置业公司汇款210万元，被告长期置业向其出具收据、借据及其后多次出具的收据、借据均是对原告向其提供借款事实的确认。借款合同是借款人向出借人借款，到期返还借款并按约定支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息，并按照约定的期限返还借款，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。据被告长期置业公司出具的收

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10029号上诉人（原审原告）：王幸，女，1973年4月15日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人：许爱军，河南首航律师事务所律师。委托代理人：柳宝宝，河南首航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南长期置业有限公司，住所地郑州市高新开发区银屏路9号。法定代表人：杜树华，执行董事。委托代理人：杨连立，河南国基律师事务所律师。被上诉……