(2015)商民终字第01244号
裁判要旨
依法登记的土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原告在其宅基证载明的土地使用范围内打院墙,被告不得进行阻拦。被告阻止原告打院墙的行为侵犯了原告的土地使用权,故原告要求被告不得阻止原告在自己的宅基地使用范围内打院墙的诉讼请求,予以支持。被告辩称原告按老宅基边界打院墙,侵占了公共出路,影响了被告的通行,其有权阻止原告打院墙的抗辩理由,被告未举出有效证据证明,不予采信。关于原、被告的出路通行问题,双方应协商解决,如果协商不成,应向政府部门申请处理。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第一百五十二条,《中华人民共和国土地管理法》第十三条,《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第(一)项、第(二)项,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决被告杨培军停止侵权,不得阻碍原告在其宅基范围内打院墙。杨培军不服,上诉称:上诉人与被上诉人共用出路为8尺,由上诉人门外的4尺及被上诉人的4尺组成。被上诉人虽有宅基证,但其在双方认可的出路上建房,侵犯了上诉人通行的权利,上诉人有权阻止。上诉人与被上诉人之间出路问题属于相邻关系,原审认为应向政府部门申请处理没有依据。请求撤销原审判决
摘要
依法登记的土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原告在其宅基证载明的土地使用范围内打院墙,被告不得进行阻拦。被告阻止原告打院墙的行为侵犯了原告的土地使用权,故原告要求被告不得阻止原告在自己的宅基地使用范围内打院墙的诉讼请求,予以支持。被告辩称原告按老宅基边界打院墙,侵占了公共出路,影响了被告的通行,其有权阻止原告打院墙的抗辩理由,被告未举出有效证据证明,不予采信。关于原、被告的出路通行问题,双方应协商解决,如果协商不成,应向政府部门申请处理。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第一百五十二条,《中华人民共和国土地管理法》第十三条,《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第(一)项
正文(节选)
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)商民终字第01244号上诉人(原审被告)杨培军,住所地睢县。委托代理人薛坤,河南三友律师事务所律师。被上诉人(原审原告)吴继学,住所地睢县。委托代理人王艳美,睢县148法律服务所法律工作者。上诉人杨培军与被上诉人吴继学宅基地使用权纠纷一案,吴继学2015年3月23日向睢县人民法院提起诉讼,请求判令杨培军立即停止侵权,不得阻止其在自己的宅基上垒院……