租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第2417号

修理厂与装饰公司在房屋租赁合同履行过程中，双方针对拆迁利益问题签订《和解协议书》，约定装饰公司一次性向修理厂支付拆迁补偿等各种款项8500000元。该《调解协议书》由双方法定代表人签字和加盖公章予以确认，且内容不违法法律法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应履行。装饰公司与纪延美上诉主张该《和解协议书》显失公平及具有欺诈性，但未提交相应证据佐证，且与已生效判决相矛盾，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费71300元，由北京世纪鸿展装饰有限公司负担（于收到本判决之日起七日内交纳）。二审案件受理费71300元，由北京世纪鸿展装饰有限公司、纪延美共同负担（已交纳）。保全费5000元，由北京世纪鸿展装饰有限公司负担（于收到判决之日起七日内交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　曾彦审　判　员　　王成代理审判员　　夏莉二〇一四年十月十七日书　记　员　　楚静

修理厂与装饰公司在房屋租赁合同履行过程中，双方针对拆迁利益问题签订《和解协议书》，约定装饰公司一次性向修理厂支付拆迁补偿等各种款项8500000元。该《调解协议书》由双方法定代表人签字和加盖公章予以确认，且内容不违法法律法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应履行。装饰公司与纪延美上诉主张该《和解协议书》显失公平及具有欺诈性，但未提交相应证据佐证，且与已生效判决相矛盾，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第2417号上诉人（原审被告）北京世纪鸿展装饰有限公司。法定代表人纪延美，董事长。上诉人（原审被告）纪延美，女，1973年10月7日出生。被上诉人（原审原告）北京市通州铁防汽车修理厂。法定代表人巩春莲，经理。委托代理人江学平，北京市地石律师事务所律师。上诉人北京世纪鸿展装饰有限公司（以下简称装饰公司）、纪延美因与被上诉人北京市通州铁防汽……