建设工程施工合同纠纷 （2017）粤06民辖终1715号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”本案为建设工程合同纠纷案件，应由建设工程所在地人民法院专属管辖。案涉工程位于佛山市南海区，属于原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。原审裁定驳回佛山嘉逸置业有限公司的异议正确，本院予以维持。佛山嘉逸置业有限公司的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。（此页无正文）审判长 彭进海审判员 侯旭东审判员 杨卫芳二〇一七年十一月
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”本案为建设工程合同纠纷案件，应由建设工程所在地人民法院
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民辖终1715号上诉人（原审被告）：佛山嘉逸置业有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水镇和顺白沙路壹号首层楼房之一，统一社会信用代码91440605090116030H。法定代表人：陈志华。被上诉人（原审原告）：广州东福装饰工程有限公司，住所地广东省广州市番禺区石楼镇东环路45号一梯203，统一社会信用代码9144011366184952……