（2019）豫17民终4162号

康明公司与郭春杰签订《商品房买卖合同》及中国工商银行股份有限公司郑州郑花路支行与郭春杰签订《个人购房借款合同》和《房地产抵押合同》，实际上是康明公司假借郭春杰的名义签订的虚假合同，郭春杰并未实际履行合同义务，缴纳购房款，郭春杰并不是房屋的所有权人。故郭春杰并不具有处分涉案房屋的权利，其以不具有处分权的房屋与冯雪玲签订以房抵债的协议书，通过诉讼获得本院的民事调解书，依法应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百四十四条之规定，判决：撤销本院（2014）遂民二初字第111号民事调解书。案件受理费11800元，由冯雪玲、郭春杰负担。案件受理费王凌霄已预交，冯雪玲、郭春杰负担的案件受理费于本判决生效之日起十日内径行支付给王凌霄。二审中，当事人围绕上诉主张提交了新证据，本院依法组织双方当事人进行证据交换和质证。冯雪玲提交证据：2016年8月13日、2016年9月26日视频资料一组。拟证明被上诉人在2016年8月就已经知道被上诉人已经办理涉案房屋房产证的事实，被上诉人两年之后起诉，超过了法律规定的诉讼时效。王凌霄质证意见：该证据不属于新证据，已经超过举证期限，对其真实性不予

康明公司与郭春杰签订《商品房买卖合同》及中国工商银行股份有限公司郑州郑花路支行与郭春杰签订《个人购房借款合同》和《房地产抵押合同》，实际上是康明公司假借郭春杰的名义签订的虚假合同，郭春杰并未实际履行合同义务，缴纳购房款，郭春杰并不是房屋的所有权人。故郭春杰并不具有处分涉案房屋的权利，其以不具有处分权的房屋与冯雪玲签订以房抵债的协议书，通过诉讼获得本院的民事调解书，依法应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百四十四条之规定，判决：撤销本院（2014）遂民二初字第111号民事调解书。案件受理费11800元，由冯雪玲、郭春杰负担。案件受理费王凌霄已预交，冯雪玲、郭春杰负担的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终4162号上诉人（原审被告)：冯雪玲，女，汉族，1968年5月16日出生，住河南省郑州市。委托诉讼代理人：张全良，男，汉族，1968年3月16日出生，住郑州市管城回族区。系冯雪玲丈夫。被上诉人（原审原告）：王凌霄，男，汉族，1989年9月20日出生，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：徐惠洁，河南思敬律师事务所律师。原审被告：郭春……