房屋买卖合同纠纷 （2020）浙03民终5281号

关于邵丽云于2017年7月21日付30万元是否构成违约的问题。董文趣认为邵丽云未于合同签订当日付款已构成违约。邵丽云抗辩称合同签订当天并不知晓董文趣的账号，之前的定金10万元是2017年5月19日通过介绍人给董文趣的，董文趣告知其账号当天就付了30万元，不构成违约。双方系2017年7月19日签订合同，邵丽云虽比合同约定晚两天支付款项，但其抗辩意见合理，予以采信。另则，董文趣收款之时亦未提异议，其主张解除合同亦非因邵丽云迟延两天付款。因此，邵丽云于2017年7月21日付30万元不构成违约。关于邵丽云在董文趣退回30万元后又将款项打回去并另转账46万元的行为是否属于邵丽云的过错。董文趣认为，邵丽云明知董文趣妻子不同意卖房，还坚持要买该房屋，其可以去买别的房子，故如有损失也是邵丽云自己扩大的。邵丽云称自始至终不同意解除合同，双方协商买房时候这个价格可以买到别的房子，但董文趣要求解除合同时候已经有拆迁传闻，这个价格买别人房子也买不到了。董文趣无权单方解除双方签订的房屋买卖合同，邵丽云在收到董文趣退款后将款项打回去是表明不同意解除合同，董文趣以此认为邵丽云存在过错不成立，不予认定。关于在本案诉讼

关于邵丽云于2017年7月21日付30万元是否构成违约的问题。董文趣认为邵丽云未于合同签订当日付款已构成违约。邵丽云抗辩称合同签订当天并不知晓董文趣的账号，之前的定金10万元是2017年5月19日通过介绍人给董文趣的，董文趣告知其账号当天就付了30万元，不构成违约。双方系2017年7月19日签订合同，邵丽云虽比合同约定晚两天支付款项，但其抗辩意见合理，予以采信。另则，董文趣收款之时亦未提异议，其主张解除合同亦非因邵丽云迟延两天付款。因此，邵丽云于2017年7月21日付30万元不构成违约。关于邵丽云在董文趣退回30万元后又将款项打回去并另转账46万元的行为是否属于邵丽云的过错。董文趣认为，邵丽云

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终5281号上诉人（原审被告）：董文趣，男，1943年4月23日出生，汉族，住文成县。委托诉讼代理人：刘杰，北京大成（杭州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈雄杰，北京大成（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵丽云，女，1976年3月11日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人：叶雷。委托诉讼代理人：王明明。上诉人董文趣因与被上……