（2015）新中民四终字第378号

离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的，可以再次要求分割夫妻共同财产。本案中，杨某在讼争房屋已被认定为夫妻共同财产的情况下擅自将其以850000元的价格变卖，违反了我国婚姻法的相关规定，故原审法院对郭某要求分割讼争房屋售房款的诉讼请求予以支持。但从本案现已查明的事实来看，讼争房屋系2007年5月即郭某、杨某登记结婚前所购，购买时由杨某个人出资137011元支付首付，并自郑州住房公积金管理中心办理住房公积金个人贷款319000元，故在实际分割讼争房屋售房款时应将上述款项予以扣除，同时根据照顾杨可源及郭某的原则，杨某应向郭某支付（850000元－137011元－319000元）×60%＝236393.4元，本院予以支持。郭某诉称婚前其与杨某共同支付了讼争房屋的首付款，并偿还了房贷及其他费用，婚后期间的房贷也由其全部偿还，但未提交相应证据证明，原审法院不予支持。杨某辩称讼争房屋的购房款及其他费用全部由其个人支付，该房屋应为其个人财产，但原审法院对此问题在已生效的（2010）红民一初字第628号民事判决中已有论述和处理，本案不再处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一

离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的，可以再次要求分割夫妻共同财产。本案中，杨某在讼争房屋已被认定为夫妻共同财产的情况下擅自将其以850000元的价格变卖，违反了我国婚姻法的相关规定，故原审法院对郭某要求分割讼争房屋售房款的诉讼请求予以支持。但从本案现已查明的事实来看，讼争房屋系2007年5月即郭某、杨某登记结婚前所购，购买时由杨某个人出资137011元支付首付，并自郑州住房公积金管理中心办理住房公积金个人贷款319000元，故在实际分割讼争房屋售房款时应将上述款项予以扣除，同时根据照顾杨可源及郭某的原则，杨某应向郭某支付（850000元－137011元－319000元）×

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民四终字第378号上诉人（原审被告）杨某。被上诉人（原审原告）郭某。委托代理人李国利，河南经东律师事务所律师。上诉人杨某因与被上诉人郭某离婚后财产纠纷一案，不服新乡市红旗区人民法院（2012）红民一初字第1653号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人杨某，被上诉人郭某及其委托代理人李国利到庭参加诉讼，本案现……