租赁合同纠纷 （2021）津01民辖7号

原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》约定：“出租人：天津广坤建筑工程有限公司；承租人：天津住总建设工程总承包有限公司；第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决。12.2依法向承租人所在地人民法院起诉。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，，本案应由被告住所地人民法院管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，，由被告住所地人民法院管辖”，，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条第一款：“公民的住所地是指公民的户籍所在地法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。”的规定，本案中，虽然被告的注册地为天津市和平区同安道13号，但其现主要办事机构所在地在天津市河东区××层，已不在注册地办公，，故被告的住所地应为天津市河**本案应由

原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》约定：“出租人：天津广坤建筑工程有限公司；承租人：天津住总建设工程总承包有限公司；第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决。12.2依法向承租人所在地人民法院起诉。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，，本案应由被告住所地人民法院管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款：“对法人或

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）津01民辖7号原告：天津广坤建筑工程有限公司，住所地天津市武清区南蔡村镇福兴道**307-28（集中办公区）。法定代表人：郝运海，经理。被告：天津住总建设工程总承包有限公司，住所地天津市和平区同安道**，主要办事机构所在地天津市河**天星河畔**。法定代表人：胡井远，董事长。原告天津广坤建筑工程有限公司与被告天津住总建设工程总承包有限公司租赁合同……