民间借贷纠纷 （2019）鲁0211民初1774号
裁判要旨
原告恒信公司与被告丁海燕签订的借款合同、与被告巧燕坊公司签订的最高额抵押担保合同及原告与被告田曙光签订的保证担保合同均系当事人真实意思表示，合法有效，合同当事人应按照合同约定行使权利，履行义务。 本案中，原告依照合同约定向被告丁海燕履行了发放贷款的义务，被告丁海燕应按照合同约定按期履行还款付息义务，原告主张被告丁海燕支付未偿还的借款本金199万元及利息，有事实和法律根据，本院依法予以支持。 上述借款利息应当自按照年利率22.4%自2018年6月10日起计算至欠款全部付清之日止。 关于律师费9000元。 在原、被告签订的借款合同、担保合同和保证合同中，均约定借款逾期，则债务人和担保人应当承担原告实现债权的费用，但在原告与山东润杰律师事务所签订的委托代理合同中约定，律师代理费的支付采取分阶段支付的方式，现该代理费的支付未达到合同约定的支付条件，故对原告的该诉讼请求，本院依法不予支持，原告可待支付条件达成并实际支付后另案主张。 关于原告要求对被告巧燕坊公司提供的抵押财产享有优先受偿权的请求。 原告与被告签订了抵押担保合同且就抵押物办理了抵押权登记，原告恒信公司对该抵押物折价或拍卖、变卖的价款
摘要
青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司与丁海燕、青岛巧燕坊餐饮管理有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初1774号 原告：青岛经济技术开发区恒信城市发展小额贷款有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：隋淑娥，董事长。 委托诉讼代理人：董汉琼，山东润杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李国栋，山东润杰律师事务所律师。 被告：丁海燕,女，1973年8月14日出生，汉族，住青岛市市**。 被告：青岛巧燕坊餐饮管理有限公……