返还原物纠纷 （2014）阿中民一终字第462号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案郑明川起诉要求返还的系不动产权属证书。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。郑明川享有阿克苏市晶水路4号（金石花园）12号楼2单元602室房屋所有权，已经房地产管理部门确认，并颁发了房屋所有权证、国有土地使用证。中央储备粮阿克苏直属库在为郑明川办理房屋权属证书后，以郑明川未将单位垫付的购房款返还为由，将权属证书扣发无法律依据，侵害了郑明川的合法权益。故对郑明川要求中央储备粮阿克苏直属库返还房屋的主张，本院予以支持。中央储备粮阿克苏直属库反诉要求郑明川返还垫付房款42201元，支付垫付款资金损失32193．60元。因为该反诉主张与本诉具有关联性，所以本院依法合并审理。中央储备粮阿克苏直属库与郑明川所提交的证据相互印证，证明中央储备粮阿克苏直属库为郑明川取得阿克苏市晶水路4号（金石花园）12号楼2单元602室房屋所有权垫付了购房款42201元，且郑明川当庭认可，共同购房的其余11户职工均已将中央储备粮阿克苏直属库垫付的房款返还给了中央储备粮阿克苏直属库。郑明川抗辩称该房屋

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案郑明川起诉要求返还的系不动产权属证书。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。郑明川享有阿克苏市晶水路4号（金石花园）12号楼2单元602室房屋所有权，已经房地产管理部门确认，并颁发了房屋所有权证、国有土地使用证。中央储备粮阿克苏直属库在为郑明川办理房屋权属证书后，以郑明川未将单位垫付的购房款返还为由，将权属证书扣发无法律依据，侵害了郑明川的合法权益。故对郑明川要求中央储备粮阿克苏直属库返还房屋的主张，本院予以支持。中央储备粮阿克苏直属库反诉要求郑明川返还垫付房款42201元，

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民一终字第462号上诉人（原审原告、反诉被告）郑明川，男，汉族，1970年5月6日出生，中央储备粮阿克苏直属库职工，住阿克苏市。委托代理人王伟琴，女，汉族，1973年12月19日出生，个体工商户，住阿克苏市。被上诉人（原审被告、反诉原告）中央储备粮阿克苏直属库。住所地阿克苏火车站南侧。法定代表人刘晓锦，该直属库主任。委托代理人……