金融借款合同纠纷 （2016）皖12民终1466号

涉案《颍东农商银行个人借款合同》和《抵押合同》合法有效。马根华违反合同约定，未能及时偿还借款本息，应承担继续履行的违约责任。故阜阳颍东农村商业银行股份有限公司要求马根华偿还借款本金及下欠利息的诉讼请求予以支持。鉴于马根华已偿还阜阳颍东农村商业银行股份有限公司本金12000元及部分利息，因此还应偿还本金1488000元及下欠利息。按合同约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即在年利率10.5%的基础上上浮50%，应按年利率15.75%支付逾期利息。对阜阳颍东农村商业银行股份有限公司同时要求陶影承担抵押担保责任，在其抵押担保的范围内对其抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。陶影在向阜阳颍东农村商业银行股份有限公司承担担保责任后，依据有关法律规定可以向主债务人马根华追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院

涉案《颍东农商银行个人借款合同》和《抵押合同》合法有效。马根华违反合同约定，未能及时偿还借款本息，应承担继续履行的违约责任。故阜阳颍东农村商业银行股份有限公司要求马根华偿还借款本金及下欠利息的诉讼请求予以支持。鉴于马根华已偿还阜阳颍东农村商业银行股份有限公司本金12000元及部分利息，因此还应偿还本金1488000元及下欠利息。按合同约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即在年利率10.5%的基础上上浮50%，应按年利率15.75%支付逾期利息。对阜阳颍东农村商业银行股份有限公司同时要求陶影承担抵押担保责任，在其抵押担保的范围内对其抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。陶影在向阜

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖12民终1466号上诉人（原审被告）：陶影，女，1964年8月16日出生，回族，住安徽省阜阳市。委托代理人：贺利萍，安徽弘大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市一道河东路9号。法定代表人：汪侠，该公司董事长。委托代理人：罗玉影，该公司不良资产管理部经理。委托代理人：张涛，安徽风采律师事务所……