确认合同效力纠纷 （2021）京03民终6784号

依法成立的合同，自成立时生效。法律规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，郭某主张刘少荣与容和物业签订的《公有住宅租赁合同》因恶意串通损害其利益而无效，经查，×号房屋原承租人刘某，后其申请变更为刘万贞，刘万贞死亡后2001年刘某、刘少荣等又申请变更为刘少荣，容和物业表示按照自管公房政策审查并更名，郭某未提供充分有效的证据证明此租赁合同存在无效之法定情形，故对郭某确认《公有住宅租赁合同》无效之诉求，法院不予支持。郭某主张的第二项诉求，涉及公房承租人承租资格认定，法院亦不予处理。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回郭某的诉讼请求。二审中，郭某围绕上诉请求向本院提交二组新证据，刘少荣、容和物业未提交新证据。本院依法组织当事人

依法成立的合同，自成立时生效。法律规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，郭某主张刘少荣与容和物业签订的《公有住宅租赁合同》因恶意串通损害其利益而无效，经查，×号房屋原承租人刘某，后其申请变更为刘万贞，刘万贞死亡后2001年刘某、刘少荣等又申请变更为刘少荣，容和物业表示按照自管公房政策审查并更

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6784号上诉人（原审原告）:郭某，女，1965年3月16日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）:刘少荣，女，1960年6月27日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：许飞，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺前街1号。法定代表人：王伟，董事长。委托诉讼代理人：……