追偿权纠纷 （2019）赣1021民初219号
裁判要旨
被告彭国福、黄瑞敏、与原告富生公司、南城工行签订的《个人购房借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。 南城工行依约履行了放贷义务，彭国福、黄瑞敏应按照合同按时归还借款本息。 由于彭国福、黄瑞敏未按时归还贷款，导致富生公司履行了担保责任义务，造成富生公司利益受损，故富生公司有权对彭国福、黄瑞敏进行追偿。 关于原告对上述款项是否具有优先受偿的问题，本院（2018）赣1021民初1672号民事判决书判决：“中国工商银行南城县支行对坐落于南城县盱江南大道9号滨江御园1栋302号房屋依法处置所得价款享有优先受偿权”，且该判决已生效，也就是已经确认了上述房屋抵押成立即彭国福、黄瑞敏未能按约偿还借款本息便可对处置上述房屋的价款优先受偿。 本案中，富生公司垫付的20297.33元即是包含在该房屋抵押之中，故原告要求上述款项享有优先受偿的诉讼请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告彭国福、黄瑞敏在本判决生效之日起五日内偿还
摘要
南城富生房地产开发有限公司与彭国福、黄瑞敏追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣1021民初219号 原告：南城富生房地产开发有限公司，住所地南城县建昌镇盱江大道**，统一社会信用代码91361021581630042T。 法定代表人：俞亦浩，该公司经理。 委托代理人：包丽华，江西周庆武律师事务所。 被告：彭国福，男，1980年10月18日出生，汉族，住南城县， 被告：黄瑞敏，女，1983年10月28日出生，汉族，……