商品房销售合同纠纷 （2021）豫04民终538号

2013年11月24日，魏丛丛、李阳、广厦房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。现魏丛丛、李阳已经按照合同约定，完全履行了自己的付款义务，但广厦房地产公司并未按照合同的约定，按时向魏丛丛、李阳交付上述所购房屋以及该房屋的权属证书，实属违约，应当按照合同约定支付违约金。广厦房地产公司应当支付魏丛丛、李阳的违约金为：1.迟延交付房屋的违约金为16373.91元（881天×18.5856元／天）；2.迟延交付房屋权属证书的违约金为2852.89元（1535天×1.85856元／天）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、河南广厦集团房地产开发有限公司于判决发生法律效力后10日内支付魏丛丛、李阳迟延交付房屋以及迟延交付房屋权属证书的违约金共计19226.80元。二、驳回魏丛丛、李阳的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费893元，由

2013年11月24日，魏丛丛、李阳、广厦房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。现魏丛丛、李阳已经按照合同约定，完全履行了自己的付款义务，但广厦房地产公司并未按照合同的约定，按时向魏丛丛、李阳交付上述所购房屋以及该房屋的权属证书，实属违约，应当按照合同约定支付违约金。广厦房地产公司应当支付魏丛丛、李阳的违约金为：1.迟延交付房屋的违约金为16373.91元（881天×18.5856元／天）；2.迟延交付房屋权属证书的违约金为2852.89元（1535天×1.85856元／天）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终538号上诉人（原审原告）：魏丛丛，女，1987年1月12日出生，汉族，住河南省叶县。委托诉讼代理人：李阳（魏丛丛之夫），住河南省叶县昆阳镇东菜园村**。上诉人（原审原告）：李阳，男，1982年11月19日出生，汉族，住河南省叶县。上诉人（原审被告）：河南广厦集团房地产开发有限公司，住所地河南省平顶山市卫**。法定代表人：王德林，董……