金融借款合同纠纷 （2019）浙0681民初945号
裁判要旨
工商银行诸暨支行与斯先苗、斯水芳分别签订的个人购房借款/担保合同、共同参与还款人承诺书、共有权人同意书，系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。 双方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。 斯先苗向工商银行诸暨支行借款，至2018年8月3日后未能按约归还，该行为显属违约，工商银行诸暨支行宣布贷款提前到期，并要求斯先苗归还本息并承担工商银行诸暨支行为实现债权支出的律师代理费，符合双方合同约定，本院予以支持。 斯水芳承诺对本案所涉个人购房借款/担保合同项下的借款承担还本付息责任，现工商银行诸暨支行诉请要求斯水芳与斯先苗共同归还借款本息，理由正当，本院予以支持。 但要求斯水芳承担律师代理费，缺乏合同依据，本院不予支持。 斯先苗、斯水芳以其所有的房地产为向工商银行诸暨支行的融资借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，工商银行诸暨支行对斯先苗、斯水芳提供的抵押物经法定程序处置后所得价款享有优先受偿权。 斯先苗、斯水芳未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百
摘要
中国工商银行股份有限公司诸暨支行与斯先苗、斯水芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初945号 原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道暨阳路**。 负责人：傅锡炎，该支行行长。 委托诉讼代理人：贺志明，男，系支行员工。 委托诉讼代理人：周胜军，浙江春森翔律师事务所律师。 被告：斯先苗，男，1970年2月22日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。 被告：斯水芳，女，1975年5月16日出生……