租赁合同纠纷 （2013）石民三初字第00219号

原告东方龙公司与被告宏达公司签订的《东方龙大酒店租赁经营合同》以及石家庄水务集团有限责任公司与被告宏达公司签订的《东方龙大酒店房屋租赁合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。招标文件虽然是东方龙公司所签发，但两份合同均明确招标文件系合同的组成部分，故该招标文件对两合同当事人均有约束力。原、被告双方应全面履行合同。被告宏达公司以中标通知书的中标价格以及2010年7月13日东方龙公司与宏达公司签订的《东方龙大酒店框架协议》约定的租金数额均涵盖了上述两合同的租金总额为由，主张两合同是一个整体，不可分割，石家庄水务集团有限责任公司和东方龙公司应对两合同的履行共同承担责任。对此本院认为，原告东方龙公司作为东方龙大酒店的实际经营管理者，其经过东方龙大酒店的上级公司石家庄水务集团有限责任公司的允许，有权签订《东方龙大酒店租赁经营合同》。石家庄水务集团有限责任公司作为东方龙大酒店房屋产权的所有者，其有权签订《东方龙大酒店房屋租赁合同》。该两份合同系原告东方龙公司与被告宏达公司签订《东方龙大酒店租赁框架协议》后签订的正式合同，应以该正式合同为准。中标通知书的内容亦不

原告东方龙公司与被告宏达公司签订的《东方龙大酒店租赁经营合同》以及石家庄水务集团有限责任公司与被告宏达公司签订的《东方龙大酒店房屋租赁合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。招标文件虽然是东方龙公司所签发，但两份合同均明确招标文件系合同的组成部分，故该招标文件对两合同当事人均有约束力。原、被告双方应全面履行合同。被告宏达公司以中标通知书的中标价格以及2010年7月13日东方龙公司与宏达公司签订的《东方龙大酒店框架协议》约定的租金数额均涵盖了上述两合同的租金总额为由，主张两合同是一个整体，不可分割，石家庄水务集团有限责任公司和东方龙公司应对两合同的履行共同承

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民三初字第00219号原告石家庄东方龙供水实业有限责任公司法定代表人孙建民委托代理人李金星被告阜平县宏达商务有限公司法定代表人吕占文委托代理人牛庆、戚栋才原告石家庄东方龙供水实业有限责任公司（以下简称东方龙公司）与被告阜平县宏达商务有限公司（以下简称宏达公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理，原告东方龙公司委托代……