共有纠纷 （2019）沪0109民初18823号

公民的合法的民事权益受法律保护。 公有房屋承租人所得的征收补偿利益归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 潘某3、潘某2、王某2在本市他处有福利分房，潘某6在本市他处享受过拆迁安置，故四人均不属于系争房屋共同居住人，不应分得征收补偿安置款。 周某某、凌某某虽然户籍报入被征收房屋，但其从未在被征收房屋内居住，亦不应认定为共同居住人，不应分得征收补偿安置款。 潘某4、潘某5户籍均在被征收房屋内并实际控制使用系争房屋，上述人员亦都未有过福利性质的房屋，应认定为共同居住人，有权分得征收补偿安置款，王某3虽于1981年在本市泗塘二村XXX号XXX室曾享受过福利分房，但该福利分房系其作为分配对象之一婚前分配，且其户籍于1982年即迁往系争房屋并实际控制使用系争房屋，其居住权利应该在本案系争房屋中予以保障，故其以认定为共同居住人为宜，有权分得征收补偿安置款。 但考虑到该房屋来源情况及变更承租人系经

潘某2、王某2等与潘某4、王某3等共有纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初18823号原告：潘某2，女，1945年1月11日出生，汉族，住上海市。 原告：王某2，男，1973年4月24日出生，汉族，住上海市。 原告：潘某3，女，1951年2月2日出生，汉族，住上海市。 原告：周某某，男，2010年5月13日出生，汉族，住上海市。 法定代理人：郑某2(系周某某之母)，女，住上海市粤秀路XXX弄XXX号XXX室……