租赁合同纠纷 （2019）桂01民终2320号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”及第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案系土地租赁合同纠纷，并非因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，亦不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定的不动产纠纷范畴，不应适用不动产纠纷专属管辖之规定,应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定确定管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定:“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。”本案中，陆永就起诉请求确认陆永就与南宁市
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”及第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案系土地租赁合同纠纷，并非因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，亦不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定的不动产纠纷范畴，不应适用不动产纠纷专属管辖之规定,应根据《中华人民共和
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂01民终2320号 上诉人（一审起诉人）:陆永就。 委托诉讼代理人：杨锋，广西刘晰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江滢，广西刘晰律师事务所实习律师。 上诉人陆永就不服南宁市青秀区人民法院（2018）桂0103民初16180号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 陆永就上诉请求：一、请求依法撤销(2018……