（2014）滁行终字第00032号

市房产局是滁州市房地产权登记的主管部门，当事人申请房地产权初始登记、转移登记的，市房产局应依据相关事实材料，按照有关法律、法规的规定，依法履行房地产权登记的职责。本案因滁州市琅琊区清流街道宝塔松生产队拆迁，经滁州市公证处公证，孙立荣、龚洁及龚兵三人签订析产协议书，位于滁州市宝塔花园6幢410室房屋归龚兵所有。后经兴隆公司与龚兵签订了房屋拆迁补偿、安置协议书，安置该套房屋给龚兵事实清楚，符合法律规定。后唐冬珍与龚兵办理离婚登记，离婚时协议唐冬珍分得该套房产的一半，并由唐冬珍居住或出租。但龚洁未经唐冬珍、龚兵同意，将该套房屋的拆迁补偿、安置协议书上的被拆迁人龚兵更改为自己的名字，在唐冬珍与龚兵不知情的情况下，申请市房产局将此房地产权登记在其名下，取得了该房的房地权滁字第20××42号的房地产权证。此房产登记行为违法。后龚洁又将该房屋以买卖协议转移登记在其母亲孙立荣名下，孙立荣取得了该房屋的房地权滁字第20××26号房地产权证，此转移登记行为侵害了唐冬珍的财产权，故该房地产权证应予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉

市房产局是滁州市房地产权登记的主管部门，当事人申请房地产权初始登记、转移登记的，市房产局应依据相关事实材料，按照有关法律、法规的规定，依法履行房地产权登记的职责。本案因滁州市琅琊区清流街道宝塔松生产队拆迁，经滁州市公证处公证，孙立荣、龚洁及龚兵三人签订析产协议书，位于滁州市宝塔花园6幢410室房屋归龚兵所有。后经兴隆公司与龚兵签订了房屋拆迁补偿、安置协议书，安置该套房屋给龚兵事实清楚，符合法律规定。后唐冬珍与龚兵办理离婚登记，离婚时协议唐冬珍分得该套房产的一半，并由唐冬珍居住或出租。但龚洁未经唐冬珍、龚兵同意，将该套房屋的拆迁补偿、安置协议书上的被拆迁人龚兵更改为自己的名字，在唐冬珍与龚兵不知

安徽省滁州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）滁行终字第00032号上诉人（原审第三人）：龚洁。委托代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：孙立荣。被上诉人（原审原告）：唐冬珍。原审被告：滁州市房地产管理局。法定代表人：鹿楠烽，局长。委托代理人：谢其国，安徽会峰律师事务所律师。委托代理人：张园园，安徽会峰律师事务所律师。原审第三人：龚兵。唐冬珍与滁州市房地产管理局（以下……