房屋买卖合同纠纷 （2017）豫12民终1719号

部分称“本案所涉房屋系孟石亮与张某共同建造，双方约定房屋一、二层所有权归张某所有……张素贞与孟石亮不存在事实上的房屋买卖关系……”是错误的。售房协议足以证明双方买卖关系存在。2、一审判决程序违法，认定了未经庭审质证的证言。（1）、一审中，我已提交证据证明支付16万元购买孟石亮宅基地129平方米、一、二层房屋和设施的事实，一审法院置事实于不顾，认可了孟石亮为逃避纳税，编造“共同筹资建造一栋住宅楼房”的谎言。（2）、从1998年6月开始签订协议，到办理房产证，到去年在三门峡市湖滨区人民法院调解期间，我亲眼目睹张某多次手持孟石亮的土地使用证、全程操办“售房协议书”的甲方出售房屋的所有手续，一直到去年出庭应诉，从未说过“孟石亮的签名不是其本人所签的”。对孟石亮提交的“张某调查笔录”，证人张某没有出庭接受质询，根据民诉法有关规定，不应作为定案依据。3、一审法院在庭审中查明案件处理结果与张某有利害关系，应当通知张某到庭参加诉讼，但是却没有通知，一审程序违法。孟石亮辩称，对于被告是否缺少的问题，一审答辩时，我方已经向法庭明确该房屋形成状况以及签署协议出售房屋的是张某，因此是否申请追加被告，应当是原告

部分称“本案所涉房屋系孟石亮与张某共同建造，双方约定房屋一、二层所有权归张某所有……张素贞与孟石亮不存在事实上的房屋买卖关系……”是错误的。售房协议足以证明双方买卖关系存在。2、一审判决程序违法，认定了未经庭审质证的证言。（1）、一审中，我已提交证据证明支付16万元购买孟石亮宅基地129平方米、一、二层房屋和设施的事实，一审法院置事实于不顾，认可了孟石亮为逃避纳税，编造“共同筹资建造一栋住宅楼房”的谎言。（2）、从1998年6月开始签订协议，到办理房产证，到去年在三门峡市湖滨区人民法院调解期间，我亲眼目睹张某多次手持孟石亮的土地使用证、全程操办“售房协议书”的甲方出售房屋的所有手续，一直到去年

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1719号上诉人（原审原告）：张素贞，女，1948年8月6日出生，汉族，住河南省三门峡市。委托诉讼代理人：赵钧，男，1946年4月25日生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区，系张素贞丈夫，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：黄莉丽，河南蓝剑律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：孟石亮，男，1965年8月11日出生，汉……