财产损害赔偿纠纷 （2021）川01民终12548号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案，刘艳出示的证明书，其系李娣出具，证明书载明内容反映“2017年6月中旬李娣开始使用案涉房屋，至出现租房协议，才搬离案涉房屋”，李娣并无有力证据予以推翻，一审法院对李娣的异议不予采信，一审法院以此（证明书）认定李娣从2017年6月中旬占用案涉房屋。另结合《房屋出租协议》约定的租赁期限，以及审理查明的其他事实及相关证据，一审法院综合认定李娣居住使用案涉房屋至2018年3月10日（刘艳与王娟是否存在真实的租赁关系，不影响该项认定）。 本案，刘艳是基于存在债务，为了方便相关债权人查找刘艳，才将案涉房屋的钥匙交给债权人，其交付钥匙的行为不能当然等同于同意债权人居住使用。结合审理查明的事实及相关证据，现有证据不足以证明李娣使用案涉房屋居住经过刘艳同意，不能证明李娣居住使用案涉房屋的行为存在合法性；李娣作为债权人，占用案涉房屋长达数月，本着公平、合理的原则，并结合本案实际情况，其向刘艳适当支付使用费为宜，参考《房屋出租协议》约定

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案，刘艳出示的证明书，其系李娣出具，证明书载明内容反映“2017年6月中旬李娣开始使用案涉房屋，至出现租房协议，才搬离案涉房屋”，李娣并无有力证据予以推翻，一审法院对李娣的异议不予采信，一审法院以此（证明书）认定李娣从2017年6月中旬占用案涉房屋。另结合《房屋出租协议》约定的租赁期限，以及审理查明的其他事实及相关证据，一审法院综合认定李娣居住使用案涉房屋至2018年3月10日（刘艳与王娟是否存在真实的租赁关系，不影响该项认定

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终12548号 上诉人（原审被告）：李娣，女，1962年12月17日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被上诉人（原审原告）：刘艳，女，1975年8月30日出生，汉族，住四川省广汉市。 上诉人李娣因与被上诉人刘艳财产损害赔偿纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2021）川0106民初2226号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021……