房屋买卖合同纠纷 （2017）冀11民终1295号

原、被告之间是以签订商品房买卖合同形式的民间借贷关系。现河北方润房地产开发有限公司因涉嫌非法吸收公众存款罪被石家庄市公安局新华分局立案侦查，故应驳回原告起诉。本院审理查明：方润深州分公司在开发建设深州新城项目时，曾委托郭建龙以签订商品房买卖合同的方式进行融资，并于2014年7月5日与郭建龙签订了没有真实交易的商品房买卖合同。同日张会朝以债权支付方式与方润深州分公司签订了商品房买卖合同。约定张会朝以1570445元的总价格，购买深州新城五套住宅，方润深州分公司给张会朝出具了收款收据。2016年9月4日，方润公司因涉嫌非法吸收公众存款罪，被石家庄市公安局新华分局立案侦查，主要犯罪嫌疑人已被采取刑事强制措施。郭建龙也因涉嫌犯罪被公安机关通缉。本院认为：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款规定：“人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安机关或者检察机关。”本案为以签订商品房买卖合同为表现形式的民间借贷纠纷，且公安机关已经对方润公司涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，原审法院受理后发现涉嫌经济

原、被告之间是以签订商品房买卖合同形式的民间借贷关系。现河北方润房地产开发有限公司因涉嫌非法吸收公众存款罪被石家庄市公安局新华分局立案侦查，故应驳回原告起诉。本院审理查明：方润深州分公司在开发建设深州新城项目时，曾委托郭建龙以签订商品房买卖合同的方式进行融资，并于2014年7月5日与郭建龙签订了没有真实交易的商品房买卖合同。同日张会朝以债权支付方式与方润深州分公司签订了商品房买卖合同。约定张会朝以1570445元的总价格，购买深州新城五套住宅，方润深州分公司给张会朝出具了收款收据。2016年9月4日，方润公司因涉嫌非法吸收公众存款罪，被石家庄市公安局新华分局立案侦查，主要犯罪嫌疑人已被采取刑事

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀11民终1295号上诉人（原审原告）：张会朝，男，1979年10月5日出生，汉族，住安平县。被上诉人（原审被告）：河北方润房地产开发有限公司。住所地：石家庄市新华区西三庄大街**号。法定代表人：李殿庆，该公司执行董事。被上诉人（原审被告）：河北方润房地产开发有限公司深州分公司。住所地：深州市黄河西路***号。负责人：李殿庆，该公司经理。委托诉……