（2016）沪03行终107号

公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”该条第二款规定，“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”上述法条第一款是对公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的一般起诉期限规定，即起诉应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。该法条第二款规定的是最长起诉期限，即公民、法人或者其他组织因不知道行政行为而耽误起诉的最长起诉期限。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条规定，“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（二）超过法定起诉期限且无正当理由的；……。人民法院经过阅卷、调查和询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。”本案中，上诉人上海市黄浦区百汇公寓业主委员会起诉撤销的沪房地市字2028号房地产权证行政行为于1996年即已作出，上

公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”该条第二款规定，“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”上述法条第一款是对公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的一般起诉期限规定，即起诉应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。该法条第二款规定的是最长起诉期限，即公民、法人或者其他组织因不知道行政行

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）沪03行终107号上诉人（一审原告）上海市黄浦区百汇公寓业主委员会，住所地上海市。负责人臧臣生，上海市黄浦区百汇公寓业主委员会主任。被上诉人（一审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市。法定代表人顾金山，上海市住房和城乡建设管理委员会主任。被上诉人（一审被告）上海市规划和国土资源管理局，住所地上海市。法定代表人庄少勤，上海市规划和国土……