买卖合同纠纷 （2016）冀03民再12号

飞龙房地产为鹏宇公司出具的《还款协议书》中明确了双方的买卖关系、结清期限以及到期不能结清的违约金数额，后飞龙房地产又为鹏宇公司出具了《欠款确认书》，进一步明确了飞龙房地产应付鹏宇公司钢材款的数额为3500288.82元。飞龙房地产应按约定支付鹏宇公司钢材款、违约金。双方虽然在《还款协议书》中约定飞龙房地产以三套住宅作为抵押担保，但因该三套住宅至今尚未完工交付，不能实现飞龙房地产应支付鹏宇公司的债权，故飞龙房地产不能以该三套住宅折抵应付鹏宇公司的钢材款。综上，飞龙房地产再审申请理由理据不足，本院不予支持。原一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依据依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条第一款之规定，判决如下：维持秦皇岛市山海关区人民法院（2015）山民初字第183号民事判决。再审二审案件受理费40400元由秦皇岛市飞龙房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审 判 长　崔冠军代审判员　张子栋代审判员　可小平二〇一六年四月十一日书 记 员　杜禹泽 来源：百度“马 克 数据网”

飞龙房地产为鹏宇公司出具的《还款协议书》中明确了双方的买卖关系、结清期限以及到期不能结清的违约金数额，后飞龙房地产又为鹏宇公司出具了《欠款确认书》，进一步明确了飞龙房地产应付鹏宇公司钢材款的数额为3500288.82元。飞龙房地产应按约定支付鹏宇公司钢材款、违约金。双方虽然在《还款协议书》中约定飞龙房地产以三套住宅作为抵押担保，但因该三套住宅至今尚未完工交付，不能实现飞龙房地产应支付鹏宇公司的债权，故飞龙房地产不能以该三套住宅折抵应付鹏宇公司的钢材款。综上，飞龙房地产再审申请理由理据不足，本院不予支持。原一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依据依据《中华人民共和国民事诉讼法》第

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民再12号再审申请人（一审被告）秦皇岛市飞龙房地产开发有限公司，住所地，秦皇岛市山海关区古城西大街16号。法定代表人常大力，职务，执行董事兼经理。委托代理人郭悦，河北港城律师事务所律师。委托代理人顾青龙，河北港城律师事务所律师。被申请人（一审原告）秦皇岛鹏宇经贸有限公司，住所地，秦皇岛市海港区新华街36号704号。法定代表人刘云鹏，职务……