农村土地承包合同纠纷 （2016）新42民终1160号

本案涉案对外发包的土地，系由上诉人额敏县国土资源局名义对外发包，故土地性质只能是国有土地，农村土地性质系集体所有，故原审关于本案案由定性不当，应为国有土地承包合同纠纷，本院依法予以纠正。 作为对外发包土地的发包方，即本案上诉人额敏县国土资源局，应当于对外发包土地时，确保对外发包的土地不具有权利瑕疵，即应对发包的土地具有完全的占有、使用、收益、处分的权利，第三人不应当对该土地主张权利，此为发包方应当履行的合同义务，该义务为《中华人民共和国合同法》规定的法定义务。本案中，被上诉人丁勇胜与上诉人额敏县国土资源局于2011年5月4日签订的《农村国有土地承包合同》合法有效，故在履行过程中，上诉人有义务保证该土地不具有其他权利瑕疵。而在合同履行过程中被上诉人丁勇胜种植时发生案外人巴音山·巴合尔对涉案土地主张权利的事件，造成上诉人的损失。上诉人额敏县国土资源局将具有权属争议的土地发包给被上诉人丁勇胜，已构成合同违约，现由于案外人的阻挠造成被上诉人损失的，理应承担赔偿责任。上诉人额敏县国土资源局的上诉请求不能成立，本院不予支持。 综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

本案涉案对外发包的土地，系由上诉人额敏县国土资源局名义对外发包，故土地性质只能是国有土地，农村土地性质系集体所有，故原审关于本案案由定性不当，应为国有土地承包合同纠纷，本院依法予以纠正。 作为对外发包土地的发包方，即本案上诉人额敏县国土资源局，应当于对外发包土地时，确保对外发包的土地不具有权利瑕疵，即应对发包的土地具有完全的占有、使用、收益、处分的权利，第三人不应当对该土地主张权利，此为发包方应当履行的合同义务，该义务为《中华人民共和国合同法》规定的法定义务。本案中，被上诉人丁勇胜与上诉人额敏县国土资源局于2011年5月4日签订的《农村国有土地承包合同》合法有效，故在履行过程中，上诉人有义务保

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民事判决书 （2016）新42民终1160号 上诉人(原审被告)：额敏县国土资源局。 法定代表人：王静文，系该局局长。 委托代理人（特别授权）：赵英年，男，1973年3月4日出生，汉族，额敏县国土资源局国土办副主任。 委托代理人：胡光，男，1973年8月28日出生，汉族，额敏县国土资源局法制科业务员。 被上诉人(原审原告)：丁勇胜，男，1973……