（2017）闽01行终463号

根据福州市人民政府于2013年3月25日发布并于2013年6月1日起施行的《福州市国有公房管理办法》第二条“本办法所称的国有房产是指房屋产权属国家所有，由市政府授权福州市国有房产管理中心管理经营的房产”以及第四条“福州市国有房产管理中心是本市城区国有房产的主管部门，负责本市城区国有房产的管理经营工作。市房管中心可委托各区房产管理部门或其他房产管理单位对国有房产进行经营管理”规定，对于福州市的国有房产经营管理工作，自2013年6月1日起，由福州市人民政府授权福州市国有房产管理中心负责，福州市国有房产管理中心作为福州市国有房产的出租人可以委托各区房产管理部门进行经营管理。根据该办法第十二条规定：“实行标准租金的住宅房屋承租人在租赁期限内死亡的，其成年直系亲属同时符合下列条件的，可以在原承租人死亡6个月内向出租人委托的房屋所在地的区房产管理部门申请更名继续承租：（一）与原承租人在同一户籍内；（二）与原承租人共同居住生活2年以上；（三）五城区内无住房；（四）未享受过国家规定的住房优惠政策；（五）一次性缴清原承租人所欠房屋租金。同一户籍内原承租人有多个直系亲属的，各直系亲属之间必须协商一致，确定

根据福州市人民政府于2013年3月25日发布并于2013年6月1日起施行的《福州市国有公房管理办法》第二条“本办法所称的国有房产是指房屋产权属国家所有，由市政府授权福州市国有房产管理中心管理经营的房产”以及第四条“福州市国有房产管理中心是本市城区国有房产的主管部门，负责本市城区国有房产的管理经营工作。市房管中心可委托各区房产管理部门或其他房产管理单位对国有房产进行经营管理”规定，对于福州市的国有房产经营管理工作，自2013年6月1日起，由福州市人民政府授权福州市国有房产管理中心负责，福州市国有房产管理中心作为福州市国有房产的出租人可以委托各区房产管理部门进行经营管理。根据该办法第十二条规定：“

福建省福州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽01行终463号上诉人（一审原告）尤桂芳，男，1949年4月9日出生，汉族，住福州市仓山区。被上诉人（一审被告）福州市仓山区住房保障和房产管理局，住所地福州市仓山区下藤路十锦小区房管大楼。法定代表人王代顺，局长。上诉人尤桂芳因诉被上诉人福州市仓山区住房保障和房产管理局（以下简称仓山区房管局）不履行法定职责一案，不服福州市鼓楼区人民法院(201……