金融借款合同纠纷 （2019）黑0382民初2443号

原告邮储银行密山支行与被告姚志国、杨丽丽签订的个人购房借款及担保合同是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，个人购房借款及担保合同合法有效。 邮储银行密山支行按照合同的约定向姚志国、杨丽丽提供了借款，姚志国、杨丽丽应当按时偿还借款本息。 姚志国、杨丽丽未按合同的约定偿还借款本息，应承担违约责任。 依据个人购房借款及担保合同第十条违约及违约责任中第（二）款第7项的约定，“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施，解除本合同”，邮储银行密山支行要求解除与姚志国、杨丽丽签订的个人购房借款及担保合同的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 关于邮储银行密山支行主张的利息问题，双方在个人购房借款及担保合同第九条违约责任第一款中约定，“借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%（如所购房屋为商业营房，则为50%）确定。” 该约定符合法律规定，故邮储银行密山支行的该项诉求本院予以支持。

中国邮政储蓄银行股份有限公司密山市支行与姚志国、杨丽丽金融借款合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省密山市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0382民初2443号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司密山市支行（以下简称“邮储银行密山支行”），住所地密山市。 负责人：孟祥来，职务行长。 委托诉讼代理人：林拥军，男，系邮储银行密山支行资产保全部工作人员。 被告：姚志国，男，1981年11月08日出生，汉族，现住地密山市。 被告：杨丽丽，女，1985年2月27日出生，汉族，现住地密山市。 ……