租赁合同纠纷 （2016）冀09民终4325号

该期间过长，比照上诉人与被上诉人之间的免租期71天进行判决，被上诉人虽有异议，但也服判，因此一审法院以2014年10月1日为双方起租日，判决给付租金147630元完全正确；四、上诉人承租商铺位置处于扶梯上楼的正前方，因此该商铺的延期开业直接影响了整个五层的开业时间，根据被上诉人与其他各商户所签订的租赁合同第3.1.3条，被上诉人对其他各业主的起租日也只能推迟至延迟开业的2014年12月20日起算，对于被上诉人来说2014年10月l日至2014年12月20日各业主的租金损失高达98万余元，被上诉人仅起诉20万元，一审法院酌情判决支持15万元，完全合理合法。综上，上诉人的各项上诉理由均不成立，请求二审法院查明之后，维持本案一审判决。华北商厦向一审法院起诉请求：2014年7月7日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，合同约定：被告承租原告华北商厦解放西路店五层使用面积为350平方米的商铺用于经营“汉拿山韩式烤肉”品牌；承租期限：自该商铺交付之次日起8年，自2014年7月21日至2022年9月30日；租金第1年自2014年10月1日至2015年9月30日为40400元；被告应在合同签订后7个工作

该期间过长，比照上诉人与被上诉人之间的免租期71天进行判决，被上诉人虽有异议，但也服判，因此一审法院以2014年10月1日为双方起租日，判决给付租金147630元完全正确；四、上诉人承租商铺位置处于扶梯上楼的正前方，因此该商铺的延期开业直接影响了整个五层的开业时间，根据被上诉人与其他各商户所签订的租赁合同第3.1.3条，被上诉人对其他各业主的起租日也只能推迟至延迟开业的2014年12月20日起算，对于被上诉人来说2014年10月l日至2014年12月20日各业主的租金损失高达98万余元，被上诉人仅起诉20万元，一审法院酌情判决支持15万元，完全合理合法。综上，上诉人的各项上诉理由均不成立，请求

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终4325号上诉人（原审被告）：西藏汉拿山餐饮管理有限公司。住所地：北京市海淀区西四环北路***号德润科技大厦**层。组织机构代码：68683606-3。法定代表人：张成植，该公司总经理。委托代理人：王明伟，北京市紫锋律师事务所律师。委托代理人：毛恩龙，该公司法务。被上诉人（原审原告）：沧州市华北商厦有限公司。住所地：沧州市运河区新华东……