（2017）沪02行终370号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，杨浦房管局作为房屋征收部门，具有签订征收补偿协议的法定职权。本案系争房屋原承租人周梅娣已死亡，徐幼伟系周梅娣的女儿，实际居住于该房屋，其户籍自1971年起一直在系争房屋内，房屋征收部门将徐幼伟作为签约主体与之签订征收补偿协议并无不妥。征收补偿协议中关于补偿款项、补偿方式等内容的约定系签约双方真实意思表示，协议内容符合相关法律法规规定，未损害该户的征收补偿利益，协议合法有效。徐少林、陈丽华、徐南、徐敏对订房回执的异议不影响系房屋征收补偿协议的效力。公有房屋征收补偿按户进行，所获得的货币补偿款、产权调换房屋归公房承租人及其共同居住人共有，家庭成员内部对征收补偿利益的分配，需经家庭成员自行协商确定或通过民事诉讼途径予以解决。徐少林、陈丽华、徐南、徐敏诉请要求确认协议无效，缺乏法律依据，不予支持。原审法院遂判决：驳回徐少林、陈丽华、徐南、徐敏的诉讼请求。判决后，徐少林、陈丽华、徐南、徐敏不服，上诉于本院。上诉人徐少林、陈丽华、徐南、徐敏上诉称：其是系争房屋的同住人，依法应当获得安置补偿利益，房屋征收部门应与同住人共同签订补偿协议。徐幼伟与上诉

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，杨浦房管局作为房屋征收部门，具有签订征收补偿协议的法定职权。本案系争房屋原承租人周梅娣已死亡，徐幼伟系周梅娣的女儿，实际居住于该房屋，其户籍自1971年起一直在系争房屋内，房屋征收部门将徐幼伟作为签约主体与之签订征收补偿协议并无不妥。征收补偿协议中关于补偿款项、补偿方式等内容的约定系签约双方真实意思表示，协议内容符合相关法律法规规定，未损害该户的征收补偿利益，协议合法有效。徐少林、陈丽华、徐南、徐敏对订房回执的异议不影响系房屋征收补偿协议的效力。公有房屋征收补偿按户进行，所获得的货币补偿款、产权调换房屋归公房承租人及其共同居住人共有，家庭成员

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行终370号上诉人(原审原告)徐少林，男，1944年1月9日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人(原审原告)陈丽华，女，1952年5月14日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)徐南，女，1979年2月17日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)徐敏，男，1982年12月31日出生，汉族，住上海市。四位上诉人共同委托代理人吴士刚，上海胜……