借款合同纠纷 （2019）甘0702民初2314号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 2014年6月25日，原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，原、被告应当按照合同约定全面履行各自的义务。 现原告已按约向被告李龙飞发放贷款，但被告李龙飞未按约定期限履行还款义务，其行为已构成违约，按照合同约定，原告有权要求解除合同，同时要求被告李龙飞一次性偿还贷款本金254383.25元，承担利息11780.41元，罚息942.7元，合计267106.36元（金额算至2019年2月18日），并利随本清。 故原告要求提前解除合同，并要求被告李龙飞偿还下欠借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于对原告要求被告金安房地产公司承担保证责任的诉讼请求。 被告金安房地产公司辩称，其公司提供的是阶段性保证，在原告办理了房屋预告登记证后，其担保责任已经履行完毕，故对被告李龙飞的购房贷款，其公司不再承担连带清偿责任。 经查，首先，金安房地产公司提供的保证系附解除条件的保证。 在房屋竣工办理产权登记及他项权证后，应视为条件已成就，开发商不应再承担保证责任。 开发商阶段性保证担保设立的初衷在于降低因正
摘要
中国建设银行股份有限公司张掖分行与李龙飞、张掖市金安房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初2314号 原告：中国建设银行股份有限公司张掖分行。 地址：张掖市甘州区 负责人：张新起，系该分行行长。 委托诉讼代理人：仲万鹏，系该分行个贷中心客户经理。 被告：李龙飞，男，1992年8月21日出生，汉族，甘肃省张掖市人，农民。 被告：张掖市金安房地产开发有限责任公司。 地址：甘肃省张掖市甘州区 法定代表人：张斌……