财产损害赔偿纠纷 （2019）皖12民终3480号

案涉房屋虽经相关部门竣工验收，但是在房屋交付使用后，保修期内多次出现漏水的实际情况，严重影响青山公司使用，万达公司具有过错，因此给青山公司造成的损失应予赔偿，经评估青山公司的室内装修及物品损失74065元以及评估费4000元，合计78065元。青山公司对上述房屋在使用期间遭受财产损失，有权向侵权人主张权利，故万达公司关于青山公司应向房屋所有权人主张权利的抗辩主张，不予采信。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国建筑法》第六十条之规定，判决：阜阳万达广场投资有限公司于判决生效之日起十日内赔偿阜阳市青山传氶珠宝有限公司损失78065元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费586元，减半收取293元，由阜阳万达广场投资有限公司负担。 本案二审期间，万达公司为支持其上诉主张，向本院提交中国建筑一局（集团）有限公司《关于B2-2-129商铺漏水情况说明》（复印件）一份，证明案涉房屋漏水系住户

案涉房屋虽经相关部门竣工验收，但是在房屋交付使用后，保修期内多次出现漏水的实际情况，严重影响青山公司使用，万达公司具有过错，因此给青山公司造成的损失应予赔偿，经评估青山公司的室内装修及物品损失74065元以及评估费4000元，合计78065元。青山公司对上述房屋在使用期间遭受财产损失，有权向侵权人主张权利，故万达公司关于青山公司应向房屋所有权人主张权利的抗辩主张，不予采信。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国建筑法》第六十条之规定，判决：阜阳万达广场投资有限公司于判决生效之日起十日内赔偿阜

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终3480号 上诉人（一审被告）:阜阳万达广场投资有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河办事处颍州南路501号御景城小区S1-B#商业楼101室，统一社会信用代码91341200077243772P。 法定代表人:齐界，该公司总经理。 委托诉讼代理人：崔雪，安徽皖北律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）:阜阳市青山传氶珠宝有限公司，……