商品房预售合同纠纷 （2017）黔26民终1989号

当事人对自己提出的主张，有责任及时提供证据予以证明。人民法院应当按照法定程序，全面客观的审查核实证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，第六十五条第一款规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告并未提供充分的证据证明系被告用所购置的15栋2号商铺租金折抵被告购买黄平弘圣房地产开发有限公司7－1402号房屋价款，应承担举证不能的责任。至于被告是否提供证据证明所交购买1402号房屋金额总额资金来源，不属于被告举证责任倒置范畴。本案原告没有提供诸如二被告收到五年租金的收据等相关证据证明黄平弘圣房地产开发有限公司有提前支付商铺租金行为，原告主张的提前支付行为不能成立。被告提供黄平弘圣房地产开发有限公司出具收到被告一次性购房现金，且公司

当事人对自己提出的主张，有责任及时提供证据予以证明。人民法院应当按照法定程序，全面客观的审查核实证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，第六十五条第一款规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告并未提供充分的证据证明系被告用所购置的1

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终1989号上诉人（一审原告）：黄平弘圣房地产开发有限公司破产管理人，住所地：黄平县新州镇飞云大道河滨路23号。负责人：任明胜，黄平弘圣房地产开发有限公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人（特别授权）：李茂德，贵州贵信律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：刘有利，男，1982年2月5日生，汉族，湖南省双峰县村民，现住贵州省施……