返还原物纠纷 （2019）鄂06民终3795号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，陈金杰、胡建玲持上述房屋产权证要求罗萍返还位于襄阳市××区汉××单元××室的房屋，有事实及法律依据，予以支持。但对陈金杰、胡建玲要求罗萍支付从2019年5月起至返还之日止，按每月5000元标准支付房屋占用费的诉讼请求，没有提供相关证据证实，不予支持。对罗萍辩称的依据自己与张斌的协议约定，该房屋产权应归自己所有，不同意返还给陈金杰、胡建玲的辩称理由，依据不足，故对罗萍的该辩称理由，不予支持。据此判决：一、罗萍于判决生效之日起二十日内返还位于襄阳市××区汉××单元××室的房屋给陈金杰、胡建玲；二、驳回陈金杰、胡建玲的其他诉讼请求。案件受理费80元、减半收取40元，由罗萍负担。本院二审期间，陈金杰、胡建玲提交了争议房屋所在小区物业公司出具的证明，欲证实该小区房屋出租租金在1800元至2500元不等。罗萍不予质证。原审判决认定的事实属实，本院予以确认。二审另查明，罗萍因与案外人张斌就争议房屋产权争议，于2018年6月向一审法院提起了确权之诉，要求确认争议房屋产权归其所

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，陈金杰、胡建玲持上述房屋产权证要求罗萍返还位于襄阳市××区汉××单元××室的房屋，有事实及法律依据，予以支持。但对陈金杰、胡建玲要求罗萍支付从2019年5月起至返还之日止，按每月5000元标准支付房屋占用费的诉讼请求，没有提供相关证据证实，不予支持。对罗萍辩称的依据自己与张斌的协议约定，该房屋产权应归自己所有，不同意返还给陈金杰、胡建玲的辩称理由，依据不足，故对罗萍的该辩称理由，不予支持。据此判决：一、罗萍于判决生效之日起二十日内返还位于襄阳市××区汉××单元××室的

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3795号上诉人（原审原告）：陈金杰，男，1973年7月23日出生，汉族，住襄阳市樊城区。上诉人（原审原告）：胡建玲，女，1974年10月6日出生，汉族，住襄阳市樊城区。二上诉人共同的委托诉讼代理人：张兰秀，湖北三顾律师事务所律师。上诉人（原审被告）：罗萍，女，1980年8月23日出生，汉族，住襄阳市樊城区。上诉人陈金杰、胡建玲与上诉……