财产损害赔偿纠纷 （2017）浙02民终4027号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求恢复原状或损害赔偿。二审中，上诉人主张对于被上诉人房屋的损害应由施工单位承担赔偿责任，上诉人系业主单位，不应承担赔偿责任。本院经审查认为，首先，上诉人承接甬江防洪工程奉化段堤防整治工程方桥泵闸工程后，在施工过程中，因被上诉人的房屋自身因素、上诉人施工载重车辆进出及打桩震动等影响，导致房屋墙体开裂，房顶瓦片脱落，宁波奉化宏顺五金机械厂与上诉人于2014年11月10日达成房屋补偿协议一份，该补偿款上诉人已支付。说明上诉人自愿对涉案房屋的修复承担相关责任。其次，上诉人曾委托奉化市房屋安全鉴定办公室对被上诉人厂房进行鉴定，鉴定结论为被上诉人房屋为D级危房。后上诉人于2016年8月15日对所涉房屋的现值、损害原因及损害原因对损害程度的大小提出鉴定。2016年9月12日，宁波汇信房地产估价有限公司作出情况说明，认为被上诉人的房屋残值为零。2016年11月27日，浙江翰达工程检测有限公司对被上诉人房屋的损害原因及损害原因对损害程度的大小作出司法鉴定报告，鉴定结论认为造成涉案房屋损害的原因为：1.房屋自身质量整齐性差、加层、材料老化等不利因素会引起房屋损伤缺陷
摘要
宁波市奉化区安澜建设发展有限责任公司、宁波奉化宏顺五金机械厂财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终4027号上诉人（原审被告）：宁波市奉化区安澜建设发展有限责任公司。住所地：宁波市奉化区岳林街道南山路***号。法定代表人：董河芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：李颂，浙江颂阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡小渭，男，1949年2月16日出生，汉族，宁波奉化宏顺五金机械厂厂长，住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：胡世波，女，197……