房屋拆迁管理（拆迁） （2019）鲁01行终113号

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起诉讼。”据此，行政行为的原告应当是行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。本案中，2013年9月1日，原告与第三人签订土地租赁合同，该合同第二十五条约定“租赁期间，如遇国家征地或政府规划变更进行产业调整，造成乙方不能使用标的土地及改建房屋时，甲方应当积极配合乙方协调商谈补偿事宜。补偿费用的分配问题，对于乙方建造的地上物及建筑物、装修、装饰、装潢、投入的固定设施、设备、通讯线路、搬迁费用、经营损失及其它与乙方经营有关的补偿归乙方所有（合同签订前的原有车间按照面积补偿），土地补偿归甲方所有。其它补偿由甲、乙双方另行协商解决”。从上述约定看，在合同履行期间遇到国家征地或政府规划变更进行产业调整，造成乙方不能使用标的土地及改建房屋时，乙方建造的地上物及建筑物的补偿归乙方所有（合同签订前的原有车间按照面积补偿）。庭审中已经查明，合同签订后，第三人已将合同中720平房的厂房进行了翻建，原告的原有厂房已不再存在。2018年3月被告与第三人签

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起诉讼。”据此，行政行为的原告应当是行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。本案中，2013年9月1日，原告与第三人签订土地租赁合同，该合同第二十五条约定“租赁期间，如遇国家征地或政府规划变更进行产业调整，造成乙方不能使用标的土地及改建房屋时，甲方应当积极配合乙方协调商谈补偿事宜。补偿费用的分配问题，对于乙方建造的地上物及建筑物、装修、装饰、装潢、投入的固定设施、设备、通讯线路、搬迁费用、经营损失及其它与乙方经营有关的补偿归乙方所有（合

山东省济南市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁01行终113号 上诉人（原审原告）陈凯，男，1971年7月10日出生，汉族，住济南市。 委托代理人宁仕宏，北京市百瑞（济南）律师事务所律师， 被上诉人（原审被告）济南市章丘区双山街道办事处，住所地章丘区绣水大街**。 法定代表人刘万银，主任。 委托代理人赵学博，济南市章丘区双山街道办事处工作人员。 委托代理人于忠，章丘翔宇法律服务所工作……