建设工程合同纠纷 （2018）辽01民终7173号

第三人虽然出面与二被告联系的该工程事宜，并以沈阳成合建筑装饰工程有限公司名义与二被告签订施工合同，但当时该公司并未核准生效，公司成立后亦未对前款签订的合同予以确认。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，第三人与二被告签订的施工合同应属上述法律规定中的（一）无效合同的情形。但该工程确已实际施工，原告为该工程的实际施工人，故其有主张索要工程款的权利即作为本案原告的主体资格。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，该合同已解除，工程停工，施工方已撤场。经鉴定该工程造价为203847元，被告已付工程款20万元，其中直接付原告11万元（包括1万元煤气改建的手

第三人虽然出面与二被告联系的该工程事宜，并以沈阳成合建筑装饰工程有限公司名义与二被告签订施工合同，但当时该公司并未核准生效，公司成立后亦未对前款签订的合同予以确认。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，第三人与二被告签订的施工合同应属上述法律规定中的（一）无效合同的情形。但该工程确已实际施工，原告为该

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终7173号上诉人（原审原告）：李玉帮，男，1954年2月27日出生，汉族，沈阳市铁**房产二公司退休工人，住址沈阳市大**。委托诉讼代理人：郝沈武，辽宁玉硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高霞，女，1971年4月20日出生，汉族，辽宁亿茂服装有限公司总经理，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：姚志勇，辽宁众汕律师事务所律师。被上诉……