建设工程施工合同纠纷 （2021）粤13民终471号

本案系建设工程施工合同纠纷。案涉土地未取得建设用地使用权，案涉工程未取得行政管理部门的规划许可，属于违法建筑物；同时本案原告邓全忠未取得建设工程施工资质，属于无证施工。故，一审法院认定双方签订的《建设工程施工合同》违反法律的强制性规定，为无效合同。合同无效，原被告双方均有过错，综合考虑本案的具体情况，一审法院认为双方均应承担50%的过错责任。本案已经完成的工程造价经过司法鉴定，金额为1611573.07元。虽然原被告双方均对鉴定报告提出异议，经查实，各方当事人选定鉴定机构后，一审法院依法委托惠州市建鑫工程造价事务所有限公司进行鉴定，该鉴定机构具备鉴定资质，且鉴定程序合法，以上鉴定结论应予采信。原告主张被告支付欠付工程款1364130元与查明的事实不符，根据鉴定结论已完成工程的造价为1611573.07元，扣除被告已经支付的110.5万元，被告尚欠原告工程款为506573.07元，因此，被告应当支付原告的欠付工程款为506573.07元。反诉原告吴节兵主张“已完成的工程量仅为90万元，其已支付110.5万元，所以，反诉被告应当退还反诉原告20.5万元”与查明的事实不符，理由不成立，一审法

本案系建设工程施工合同纠纷。案涉土地未取得建设用地使用权，案涉工程未取得行政管理部门的规划许可，属于违法建筑物；同时本案原告邓全忠未取得建设工程施工资质，属于无证施工。故，一审法院认定双方签订的《建设工程施工合同》违反法律的强制性规定，为无效合同。合同无效，原被告双方均有过错，综合考虑本案的具体情况，一审法院认为双方均应承担50%的过错责任。本案已经完成的工程造价经过司法鉴定，金额为1611573.07元。虽然原被告双方均对鉴定报告提出异议，经查实，各方当事人选定鉴定机构后，一审法院依法委托惠州市建鑫工程造价事务所有限公司进行鉴定，该鉴定机构具备鉴定资质，且鉴定程序合法，以上鉴定结论应予采信。

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终471号上诉人（原审被告、反诉原告）：吴节兵，男，汉族，1978年3月26日出生，住址：江西省南昌市进贤县××××××××××××××，身份证号：360××××××××××××612。委托诉讼代理人：吴云华，广东德荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：邓全忠，男，汉族，1977年11月22日出生，住址：江西省吉安市吉水县×……