（2015）一中民终字第03073号

涉案工程被强制拆迁前拆迁单位与高兰芬应当进行过协商，高兰芬亦曾认可与拆迁单位协商的事实，但在协商阶段高兰芬并未将此情况告知法院，导致涉案房屋被强拆后无法对其工程质量是否合格进行鉴定，高兰芬对此负有责任，应当承担举证不能的法律后果，涉案房屋质量应视为合格。建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，承包人请求发包人支付工程价款的，应予支持。本案中，牛文献组织工人为高兰芬建设房屋，高兰芬应支付相应的工程款，故牛文献要求高兰芬支付剩余工程款的请求，符合法律规定，法院予以支持；因双方对工程价款的数额存在较大争议，且双方均无法提供证据证明涉案房屋的价值，原审中牛文献申请对涉案工程造价进行鉴定，鉴定报告作出后，牛文献认为鉴定报告的结论能够客观反映涉案工程的造价，主张以鉴定报告的结论确定涉案工程的价值；高兰芬主张鉴定报告缺乏客观性，存在诸多问题，要求重新进行鉴定，但在涉案房屋被强制拆除后，其主张在剔除鉴定报告中与事实不相符、双方存在较大争议的部分后，可以由法院根据鉴定报告进行判决。法院综合考虑双方的请求、现有的证据情况以及本案的其他具体案情，认为鉴定报告能够在剔除部分双方有争议的费用后，客观公正地反映涉

涉案工程被强制拆迁前拆迁单位与高兰芬应当进行过协商，高兰芬亦曾认可与拆迁单位协商的事实，但在协商阶段高兰芬并未将此情况告知法院，导致涉案房屋被强拆后无法对其工程质量是否合格进行鉴定，高兰芬对此负有责任，应当承担举证不能的法律后果，涉案房屋质量应视为合格。建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，承包人请求发包人支付工程价款的，应予支持。本案中，牛文献组织工人为高兰芬建设房屋，高兰芬应支付相应的工程款，故牛文献要求高兰芬支付剩余工程款的请求，符合法律规定，法院予以支持；因双方对工程价款的数额存在较大争议，且双方均无法提供证据证明涉案房屋的价值，原审中牛文献申请对涉案工程造价进行鉴定，鉴定报告作出后

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第03073号上诉人（原审原告）牛文献，男，1963年5月12日出生。委托代理人张春月，北京张春月律师事务所律师。上诉人（原审被告）高兰芬，女，1957年5月23日出生。委托代理人王媛，北京市华博金隆律师事务所律师。委托代理人陈贵，男，1970年8月2日出生。上诉人牛文献与上诉人高兰芬不服北京市昌平区人民法院（2013）昌民初字第087……