（2016）皖03执异4号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的相关规定，转让不动产时，应遵循“房随地走、地随房走”的原则，房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权一并处分。本案中，案外人于本院保全查封前即已取得被执行人安徽中亚宝置业有限公司开发的蚌埠市淮上区XX交易市场X号商铺101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115号商业用房及附属用房的房屋所有权登记，上述房屋占用范围内的土地使用权依法应归案外人所有，案外人的合法权益应予保护。案外人提出的请求本院对其已购买的商业用房占用范围内的土地使用权解除查封的异议理由成立，应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于蚌埠市淮上区XX交易市场X号商铺101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115号房屋占用范围内的土地使用权【蚌国用（出让）第2011XX号】的执行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的相关规定，转让不动产时，应遵循“房随地走、地随房走”的原则，房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权一并处分。本案中，案外人于本院保全查封前即已取得被执行人安徽中亚宝置业有限公司开发的蚌埠市淮上区XX交易市场X号商铺101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115号商业用房及附属用房的房屋所有权登记，上述房屋占用范围内的土地使用权依法应归案外人所有，案外人的合法权益应予保护。案外人提出的请求本院对其已购买的商业用房占用范围内的土地使用权解

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖03执异4号案外人：刘学东，男，汉族，住安徽省凤台县。申请执行人：赵新光，男，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被执行人：安徽中亚宝置业有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区。法定代表人：缪伏德，该公司董事长。被执行人：安徽皖北钢材交易市场经营管理有限公司，住所地安徽省蚌埠市。法定代表人：缪伏德，该公司董事长。被执行人：缪伏德。本院在执行申请执行人赵新……