（2017）兵08执异4号

本院（2016）兵08民初26号民事判决已经发生效力，被执行人在约定的期限内未履行给付义务，申请执行人向本院申请强制执行后，本院作出（2016）兵08执字61号执行裁定书，查封的奎屯市团结东街奎屯三洋广场准一楼103号商铺是登记在被执行人三洋投资公司名下的，并抵押给申请执行人融通典当公司，办理了抵押登记，融通典当公司享有该房屋变价后的优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。案外人焦占军未提供涉案房屋的房产登记证明，其提出对该房屋具有所有权的证据不足，对执行标的提出的异议不成立，要求排除执行涉案房屋的请求不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”的规

本院（2016）兵08民初26号民事判决已经发生效力，被执行人在约定的期限内未履行给付义务，申请执行人向本院申请强制执行后，本院作出（2016）兵08执字61号执行裁定书，查封的奎屯市团结东街奎屯三洋广场准一楼103号商铺是登记在被执行人三洋投资公司名下的，并抵押给申请执行人融通典当公司，办理了抵押登记，融通典当公司享有该房屋变价后的优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。案外人焦占军未提供涉案房屋的房产登记证明，其提出对该房屋具有所有权的证据不足，对执行标的提出的异议不成立，要求

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）兵08执异4号案外人：焦占军，男，1960年8月5日出生，住奎屯市。委托诉讼代理人：姚传云，新疆天冠律师事务所律师。申请执行人：石河子融通典当有限责任公司。住所地：石河子市西一路5小区*******号。法定代表人：麻希福，该公司董事长。委托代理人：卢江，男，该公司员工。被执行人：新疆三洋投资有限公司。住所地：新疆伊犁州奎屯市团结东街*……