建设工程施工合同纠纷 （2016）苏05民终7064号

吕文明、苏丽霞提供的空调工程合同书、收据、加工方案上面均由诚隆公司的公章、王凯的签字，虽然上述证据中加盖公司印章与诚隆公司所持有的公章不一致，但王凯系诚隆公司的员工，王凯在张家港地区做销售，诚隆公司在暨阳湖壹号别墅承接了与本案类似的工程，且在该小区设立了项目部，吕文明、苏丽霞在签订合同过程中系善意无过失，对王凯的身份及签订合同已尽到了审慎的义务，即使真是王凯私刻了诚隆公司的公章与原告签订合同，那王凯的行为亦构成了表见代理，该代理行为有效，吕文明、苏丽霞签订合同是有效合同，诚隆公司应当承担合同项下的义务。诚隆公司变更为普恰公司，普恰公司理应承接诚隆公的法律责任。暨阳湖壹号4238#别墅在施工第一天就因安装管道造成房屋多处梁及梁柱节点开洞，洞口尺寸大且将若干梁内主筋、箍筋切断，致使房屋产生安全隐患而无法继续施工，故空调工程合同无法继续履行，故普洽公司应当返还吕文明、苏丽霞支付的工程预付款75000元。因施工行为给吕文明、苏丽霞造成了房屋主体结构安全隐患，普洽公司应承担因侵权造成的损失。吕文明、苏丽霞为修复房屋支付了修复费87000元，普洽公司应当承担该修复费。吕文明、苏丽霞要求普洽公司支付

吕文明、苏丽霞提供的空调工程合同书、收据、加工方案上面均由诚隆公司的公章、王凯的签字，虽然上述证据中加盖公司印章与诚隆公司所持有的公章不一致，但王凯系诚隆公司的员工，王凯在张家港地区做销售，诚隆公司在暨阳湖壹号别墅承接了与本案类似的工程，且在该小区设立了项目部，吕文明、苏丽霞在签订合同过程中系善意无过失，对王凯的身份及签订合同已尽到了审慎的义务，即使真是王凯私刻了诚隆公司的公章与原告签订合同，那王凯的行为亦构成了表见代理，该代理行为有效，吕文明、苏丽霞签订合同是有效合同，诚隆公司应当承担合同项下的义务。诚隆公司变更为普恰公司，普恰公司理应承接诚隆公的法律责任。暨阳湖壹号4238#别墅在施工第一

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7064号上诉人（原审被告）：江苏普洽能源科技有限公司（原江苏诚隆空调净化设备工程有限公司）,住所地江苏省常州市武进区遥观镇留道村。法定代表人：黄剑锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴晓民，江苏常辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘汉娇，江苏常辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕文明。被上诉人（原审原告）：苏丽霞。两被上诉人共同……