房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终10864号

内容矛盾；3.违约金判决过高。张晓晓辩称：1.一审认定事实清楚，适用法律正确，李俊上诉状中所说涉及到垫资公司利息的陈述与实施不符，根据张晓晓一审提交的证据可以证明实际违约方为李俊，垫资公司利息过高，不是成为涉案房屋买卖合同无法继续履行的根本原因；2.一审判决出现比武，但此笔误与本案李俊是否违约以及其违约程度和法院所酌定的违约金没有关联，综上，李俊的诉讼请求无事实和法律依据，一审判决正确，请求驳回李俊上诉请求。张晓晓向一审法院起诉请求：1.依法解除房屋买卖合同；2.依法判令李俊返还张晓晓定金20000元、购房首付款150000元；3.依法判令李俊支付张晓晓违约金300000元；4.本案诉讼费由李俊承担。一审法院认定事实：2016年10月16日，张晓晓与李俊代理人李明通过第三人景弘公司签订房屋买卖补充协议一份，约定张晓晓购买李俊位于邙山区长兴南路5号楼3单元2层32号的房屋一套。张晓晓当天支付景弘公司购房定金5000元。2016年10月27日，张晓晓与李俊通过第三人景弘公司签订《房屋买卖合同》及补充协议各一份，合同约定：张晓晓购买李俊位于邙山区长兴南路5号楼3单元2层32号的房屋一套，房屋

内容矛盾；3.违约金判决过高。张晓晓辩称：1.一审认定事实清楚，适用法律正确，李俊上诉状中所说涉及到垫资公司利息的陈述与实施不符，根据张晓晓一审提交的证据可以证明实际违约方为李俊，垫资公司利息过高，不是成为涉案房屋买卖合同无法继续履行的根本原因；2.一审判决出现比武，但此笔误与本案李俊是否违约以及其违约程度和法院所酌定的违约金没有关联，综上，李俊的诉讼请求无事实和法律依据，一审判决正确，请求驳回李俊上诉请求。张晓晓向一审法院起诉请求：1.依法解除房屋买卖合同；2.依法判令李俊返还张晓晓定金20000元、购房首付款150000元；3.依法判令李俊支付张晓晓违约金300000元；4.本案诉讼费由李

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终10864号上诉人（原审被告）:李俊，男，汉族，1991年12月20日出生.被上诉人（原审原告）:张晓晓，女，汉族，1985年7月7日出生.委托诉讼代理人：王长兴，河南德慧律师事务所律师。原审第三人：郑州景弘房地产营销策划有限公司.法定代表人：卢延涛，任该公司总经理。上诉人李俊因与被上诉人张晓晓及其原审第三人郑州景弘房地产营销策划有限……