（2013）郴民一终字第405号

湖南省宜章县人民法院（2012）宜刑初字第63号刑事判决已认定曹建林与李德凤、陈旭、陈日签订的《旧房改建协议书》违反土地管理法规，属非法倒卖土地使用权，故该《旧房改建协议书》因违法而无效。合同无效的法律后果不是停止侵权，而是因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在侵权行为危及到被侵权财产安全时，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因《旧房改建协议书》违法而无效，本案不应适用停止侵害的法律规定，故曹建林请求李德凤、陈旭、陈日立即停止对位于宜章县城关镇东关街原72号旧房改建的属曹建林所有的201、204、306号住房侵权，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条之规定，判决如下：驳回原告曹建林的诉讼请求。案件受理费40元（已减半收取），由原告曹建林负担。上诉人曹建林不服原审判决，向本院提起上诉，请求：一、依法撤销原审判决；二、依法支持上诉人在原一审中的诉讼请求；三、诉讼费由被上诉人负担。理由

湖南省宜章县人民法院（2012）宜刑初字第63号刑事判决已认定曹建林与李德凤、陈旭、陈日签订的《旧房改建协议书》违反土地管理法规，属非法倒卖土地使用权，故该《旧房改建协议书》因违法而无效。合同无效的法律后果不是停止侵权，而是因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在侵权行为危及到被侵权财产安全时，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因《旧房改建协议书》违法而无效，本案不应适用停止侵害的法律规定，故曹建林请求李德凤、陈旭、陈日立即停止对位于宜章县城关

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）郴民一终字第405号上诉人（原审原告）曹建林，男。委托代理人李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李德凤，女。被上诉人（原审被告）陈旭，男，系被上诉人李德凤的长子。被上诉人（原审被告）陈日，男，系被上诉人李德凤的次子。上诉人曹建林因与被上诉人李德凤、陈旭、陈日排除妨害纠纷一案，不服湖南省宜章县人民法院（2013）宜民一初字第……