商品房预售合同纠纷 （2016）浙02民终1155号

上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同加盖上诉人公司公章且已经备案，上诉人上诉称被上诉人作为公司副总经理为逃避债务虚假购房，涉案商品房买卖合同应认定无效，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上诉人庭审中确认已经收到涉案房款，至于上诉人收取房款后对资金的支配系上诉人公司内部事务，与本案缺乏关联性，故本院对上诉人认为涉案房款未实际到账，涉案合同不能成立的主张不予采纳。上诉人又主张涉案合同系被上诉人为逃避公司相关工程款和税费而操作，但未能提供证据证明，故本院对上诉人的该项主张亦难以支持。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1302元，由上诉人宁波东风景观房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　吕伟东代理审判员　　闵群锋代理审判员　　李春燕二〇一六年五月二十七日代书　记员　　桂红艳 来源：百度

上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同加盖上诉人公司公章且已经备案，上诉人上诉称被上诉人作为公司副总经理为逃避债务虚假购房，涉案商品房买卖合同应认定无效，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上诉人庭审中确认已经收到涉案房款，至于上诉人收取房款后对资金的支配系上诉人公司内部事务，与本案缺乏关联性，故本院对上诉人认为涉案房款未实际到账，涉案合同不能成立的主张不予采纳。上诉人又主张涉案合同系被上诉人为逃避公司相关工程款和税费而操作，但未能提供证据证明，故本院对上诉人的该项主张亦难以支持。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终1155号上诉人（原审被告）：宁波东风景观房地产开发有限公司。住所地：浙江省象山县丹东街道建设路***号。法定代表人：贺华源，该公司董事长。委托代理人：陈新建，浙ＸＸ宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林胜建，无固定职业。委托代理人：章永海，浙江海昌（宁波）律师事务所律师。委托代理人：蔡东东，浙江海昌（宁波）律师事务所律师。上诉人……