合同纠纷 （2019）宁03民终838号

原、被告形成的停车位买卖合同关系是双方的真实意思表示，合法有效，应受到法律的保护。因双方就签订正式的停车位使用协议及尾款事宜未能协商一致，被告将涉案的车位售于他人，双方的车位买卖合同已履行不能，故原告要求解除双方车位买卖合同的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿100000元损失的诉请。根据《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，本案中，双方的合同关系解除后，被告应及时退还原告支付的首付款30450元，故原告诉请的100000元中退还30450元，应予以支持。关于原告的其他诉讼请求，原告认为其向案外人刘嵘转账18000元系支付的购买涉案车位款，该款项应作为被告应退款项，因原告未向法庭提交证据证实案外人刘嵘系被告宁夏金海置业有限公司员工及该18000元系向被告支付的车位款；同时原告要求被告双倍返还车位款亦无事实和法律依据，故对原告的上述诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条、第一百一十条之规定，判决：一、解除原告马啸峰与被告宁

原、被告形成的停车位买卖合同关系是双方的真实意思表示，合法有效，应受到法律的保护。因双方就签订正式的停车位使用协议及尾款事宜未能协商一致，被告将涉案的车位售于他人，双方的车位买卖合同已履行不能，故原告要求解除双方车位买卖合同的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿100000元损失的诉请。根据《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，本案中，双方的合同关系解除后，被告应及时退还原告支付的首付款30450元，故原告诉请的100000元中退还30450元，应予以支持。关于原告的

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2019）宁03民终838号上诉人（原审原告）：马啸峰，男，1980年12月2日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市。被上诉人（原审被告）：宁夏金海置业有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市利通区滨河新区滨河大道与文化街交汇处。法定代表人：施永平，系该公司总经理。委托诉讼代理人：强瑞，男，1989年2月1日出生，回族，住宁夏银川市。特别授权代理。上诉人马啸峰……