追偿权纠纷 （2016）鲁11民终1744号

关于晨曦公司主张的土地使用税的追偿问题，应当区分双方签订的转租合同期限内及转租合同到期后两个阶段进行分析：一、关于转租合同期限内土地使用税的负担问题。晨曦公司、鸿福公司经莒县农村信用合作联社同意所签订的厂房、设备等转租合同及补充协议均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。晨曦公司、鸿福公司之间关于土地租赁费、使用税和房产税皆由鸿福公司承担并向有关部门缴纳的约定及用土地使用税抵顶所欠租赁费的补充约定，亦是双方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性、效力性规定，晨曦公司、鸿福公司应当恪守合同义务，转租合同有效期间内的土地使用税应当由鸿福公司缴纳，晨曦公司缴纳的土地使用税应当按照约定从其应缴纳的租赁费中扣除。通过一审法院审理查明的事实，租赁期限内晨曦公司应向鸿福公司交纳的租赁费为1160000元，实际已经缴纳的租赁费为1108359元、土地使用税为102907.93元，多缴纳的51266.93元应当由鸿福公司负担。2010年11月4日晨曦公司缴纳的2010年4月1日至2010年6月30日的土地使用税963.2元，属于2010年10月1日前的滞纳金，根据

关于晨曦公司主张的土地使用税的追偿问题，应当区分双方签订的转租合同期限内及转租合同到期后两个阶段进行分析：一、关于转租合同期限内土地使用税的负担问题。晨曦公司、鸿福公司经莒县农村信用合作联社同意所签订的厂房、设备等转租合同及补充协议均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。晨曦公司、鸿福公司之间关于土地租赁费、使用税和房产税皆由鸿福公司承担并向有关部门缴纳的约定及用土地使用税抵顶所欠租赁费的补充约定，亦是双方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性、效力性规定，晨曦公司、鸿福公司应当恪守合同义务，转租合同有效期间内的土地使用税应当由鸿福公司缴纳，晨曦公司缴纳

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁11民终1744号上诉人（原审原告）：日照晨曦大渔农业有限公司。法定代表人：刘凯华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李彦东，山东文心正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市鸿福食品有限责任公司。法定代表人：陈永波，该公司经理。委托诉讼代理人：郭星群，该公司法律顾问。上诉人日照晨曦大渔农业有限公司（以下简称晨曦公司）因与被上诉人日照市鸿福食……