（2017）渝05执异852号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”和第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，本案中，首先，成都市国土资源据颁发的青国用（2008）第39号国有土地使用权证载明：赵莉、郭锋所有的土地使用权坐落于青羊区x路x号1栋5楼9号，本院作出的（2015）渝五中法民初字第1065-1号民事裁定书及协助执行通知书，查封的土地所有权位于四川省成都市青羊区x路x号，上述两份证据能够相互印证案涉土地使用权与本院查封的土地使用权具有关联性。其次，本院在查封成都市青羊区x路x号的土地使用权之前，赵莉、郭锋已取得案涉房屋所有权及土地使用权，该权利合法、真实，依法应予保护。因此，案外人赵莉、郭锋对成都市青羊区x路x号1栋5楼9号房屋及其土地使用权享有

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”和第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，本案中，首先，成都市国土资源据颁发的青国用（2008）第39号国有土地使用权证载明：赵莉、郭锋所有的土地使用权坐落于青羊区x路x号1栋5楼9号，本院作出

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝05执异852号案外人：赵莉，女，1981年4月27日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。案外人：郭锋，男，1979年11月23日出生，汉族，住四川省广汉市。申请执行人：重庆市永川区巨丰小额贷款有限公司，住重庆市永川区。法定代表人：黄勇，董事长。被执行人：罗明桥，男，1976年10月24日出生，汉族，住重庆市永川区。被执行人：罗昌仁，男，1954……