商品房销售合同纠纷 （2016）琼97民初3号

视听资料光盘内容无法证明双方已签订书面合同，并且被告美好中和公司又不予认可，无法证明其内容的真实性，本院不予采信。被告美好中和公司对《收据》加盖的美好中和公司财务专用章的真实性予以认可，《收据》的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。本院经审理查明，2015年1月16日，原告陈稳仪、甘静雯向被告美好中和公司支付美好·龙沐湾I区第9幢1008号房产购房款716001元。另查明，美好中和公司已于2014年1月6日对美好·龙沐湾项目全部在建工程及《国有土地使用权证》在乐东黎族自治县住房保障与房产管理局办理抵押登记，其中包括美好·龙沐湾I区第9幢1008号房产。抵押登记证编号：乐房建2014字第0002号。抵押的《国有土地使用权证》分别为：《国有土地使用权证》编号：尖峰国用（2011）第08号全部土地195121.21平方米和《国有土地使用权证》编号：尖峰国用（2012）第11号全部土地154604.18平方米。抵押权人：中国华融资产管理股份有限公司海南分公司。再查明，美好·龙沐湾I区第9幢1008号房产已被查封。本院认为，根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：陈稳仪、甘静雯与美好中和公

视听资料光盘内容无法证明双方已签订书面合同，并且被告美好中和公司又不予认可，无法证明其内容的真实性，本院不予采信。被告美好中和公司对《收据》加盖的美好中和公司财务专用章的真实性予以认可，《收据》的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。本院经审理查明，2015年1月16日，原告陈稳仪、甘静雯向被告美好中和公司支付美好·龙沐湾I区第9幢1008号房产购房款716001元。另查明，美好中和公司已于2014年1月6日对美好·龙沐湾项目全部在建工程及《国有土地使用权证》在乐东黎族自治县住房保障与房产管理局办理抵押登记，其中包括美好·龙沐湾I区第9幢1008号房产。抵押登记证编号：乐房建2014字第000

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民初3号原告陈稳仪，女，1957年6月11日出生，现住香港特别行政区。原告甘静雯，女，1975年3月7日出生，现住香港特别行政区。二原告共同委托代理人孙定华，海南三和元律师事务所律师。被告海南美好中和房地产开发有限公司，住所地海南省乐东黎族自治县尖峰镇龙沐湾开发区208。法定代表人吴典，该公司董事长。委托代理人唐志光，海南经和纬律师事务所律……